Toepasselijkheid van de algemene voorwaarden

(1) Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten betreffende de tijdelijke verhuur van vakantieappartementen voor accommodatie, evenals op alle andere diensten en leveringen van Klaus Walterbusch aan de gast. Onze diensten worden uitsluitend verleend op basis van deze algemene voorwaarden.

(2) Onderverhuur of doorverhuur van het ter beschikking gestelde vakantieappartement, evenals het gebruik ervan voor andere dan woondoeleinden, is alleen toegestaan met onze voorafgaande schriftelijke toestemming.

(3) Afwijkende algemene voorwaarden van de gast zijn slechts van toepassing indien deze vooraf uitdrukkelijk schriftelijk door ons zijn bevestigd.

§ 1 Definities

a) "Haus am Iberg", "wij", "ons" of "onze" verwijst naar Klaus Walterbusch.

b) "Klaus Walterbusch" verwijst naar de website www.haus-am-iberg.de.

c) "Diensten" omvatten alle door Klaus Walterbusch geleverde prestaties, zoals boekingsverwerking, betalingsbeheer, klantencommunicatie en kanaalbeheer.

d) "Klant" betekent: a) de persoon die zich namens zichzelf registreert, of b) een organisatie die een klantenaccount aanmaakt via een gemachtigde persoon.

e) "Klantenaccount" is het account dat door de klant op www.haus-am-iberg.de is aangemaakt voor het gebruik van de aangeboden diensten.

f) "Onroerend goed" betekent elke vorm van accommodatie (bijv. vakantieappartement, studio, woonboot, enz.) die via ons of derden voor verhuur wordt aangeboden.

g) "Inhoud" omvat teksten, afbeeldingen, video’s, software, audio of andere gegevensformaten.

h) "Klantinhoud" zijn gegevens die de klant beschikbaar stelt in verband met het gebruik van onze diensten.

§ 2 Boeking / Bevestiging van boeking

Alle boekingsaanvragen dienen te worden ingediend via onze website www.haus-am-iberg.de, per e-mail via info@haus-am-iberg.de of telefonisch via +49 176 87801446. Aanvragen op andere manieren kunnen niet in behandeling worden genomen.

Indien het gewenste vakantieappartement in de opgegeven periode beschikbaar is, ontvangt u een schriftelijke boekingsbevestiging en een factuur per e-mail of post. Zodra de boekingsbevestiging is ontvangen en de aanbetaling is voldaan (zie § 3 Betalingsvoorwaarden), is de boeking rechtsgeldig.

§ 3 Betalingsvoorwaarden

De boeking wordt van kracht zodra de volledige betaling is ontvangen. De betaling dient binnen 5 dagen na ontvangst van de boekingsdocumenten te worden voldaan. Indien de betaling niet tijdig wordt voldaan, kan Klaus Walterbusch zich uit de overeenkomst terugtrekken. Het uitblijven van betaling wordt beschouwd als een annulering en geeft recht op herverhuur.

§ 4 Aankomst en vertrek

Op de dag van aankomst is het vakantieappartement vanaf 16:00 uur beschikbaar. Informatie over de sleuteloverdracht ontvangt u telefonisch of per e-mail op de dag vóór aankomst. Verlate beschikbaarstelling geeft geen recht op schadevergoeding.

Op de dag van vertrek dient het appartement uiterlijk om 10:00 uur te zijn verlaten. Een later vertrek moet vooraf met ons worden afgestemd en wordt zonder voorafgaand overleg in rekening gebracht.

Een (gedeeltelijke) terugbetaling bij voortijdig vertrek is uitgesloten.

Het appartement dient schoon en netjes te worden achtergelaten. Servies, glazen e.d. moeten worden afgewassen en opgeborgen, vuilnisbakken geleegd en de koelkast uitgeruimd. Indien dit niet gebeurt, behouden wij ons het recht voor om een schoonmaakkostenvergoeding in rekening te brengen.

§ 5 Vakantieappartementen

Het vakantieappartement wordt schoon en in ordentelijke staat met volledige inventaris overgedragen. Indien u tijdens uw verblijf een gebrek constateert, bent u verplicht Klaus Walterbusch hiervan onmiddellijk op de hoogte te stellen. De gast is aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde object, de inventaris of de sleutels die door hem wordt veroorzaakt.

De inventaris dient zorgvuldig te worden behandeld en mag uitsluitend binnen het appartement worden gebruikt. Meubels, in het bijzonder bedden, mogen niet worden verplaatst. De gast is ook verantwoordelijk voor het gedrag van zijn medereizigers. Schade door overmacht is hiervan uitgezonderd.

Bij contractbreuk zoals onderverhuur, overbezetting of verstoring van de rust, behouden wij ons het recht voor om het contract zonder opzegtermijn te beëindigen. In dat geval bestaat er geen recht op terugbetaling van de huursom.

§ 6 Huisdieren

Huisdieren zijn in principe alleen toegestaan in appartement 2. Verblijf van huisdieren is uitsluitend toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van de aanbieder. De huurder is volledig aansprakelijk voor alle schade veroorzaakt door het dier. Wij verzoeken u schade door uw huisdier direct aan ons te melden.

Huisdieren dienen uit de buurt van bedden en gestoffeerde meubels te worden gehouden. Verontreinigingen door het dier dienen door de huurder zelf te worden verwijderd. Frequent of aanhoudend blaffen mag buren niet hinderen. Voor het meenemen van een huisdier wordt een toeslag van 20 € per dier berekend.

Indien dieren zonder toestemming worden ondergebracht, kan een schoonmaakvergoeding van 50 € in appartement 2 en 100 € in alle andere appartementen in rekening worden gebracht.

§ 7 Verblijf

Het vakantieappartement mag uitsluitend worden gebruikt door de personen die in de boeking zijn vermeld. Voor het gebruik door extra personen wordt een toeslag van 50 € per persoon per nacht in rekening gebracht. Klaus Walterbusch behoudt zich in dat geval het recht voor om de huurovereenkomst per direct op te zeggen.

Onderverhuur of overdracht van de woning aan derden is niet toegestaan. Met de betaling verklaart de gast zich akkoord met de algemene voorwaarden en het huisreglement.

Bij overtreding van deze voorwaarden is Klaus Walterbusch gerechtigd de huurovereenkomst per direct te beëindigen. In dat geval bestaat er geen recht op restitutie van de huurprijs.

§ 8 Annulering door de gast

Annulering van de boeking dient schriftelijk te gebeuren. In geval van annulering is de gast verplicht een deel van de overeengekomen prijs als schadevergoeding te betalen. De hoogte daarvan is afhankelijk van het tijdstip van annulering vóór de geplande aankomstdatum:

• tot 42 dagen voor aankomst: kosteloos
• vanaf 41 dagen voor aankomst: 80 % van de overeengekomen prijs
• bij niet verschijnen: 100 % van de overeengekomen prijs

§ 9 Annulering door de verhuurder

Indien Klaus Walterbusch als gevolg van overmacht of onvoorziene omstandigheden (bijv. ziekte of een ongeval van de verhuurder) niet in staat is de accommodatie beschikbaar te stellen, is de aansprakelijkheid beperkt tot terugbetaling van reeds verrichte betalingen. Verdere aanspraken, met name voor reiskosten of hotelovernachtingen, worden uitgesloten.

§ 10 Aansprakelijkheid van de verhuurder

Klaus Walterbusch is aansprakelijk binnen de grenzen van de wettelijke zorgplicht voor de correcte levering van het gehuurde object. Voor uitval of storingen van water-, stroom- of internetvoorziening, evenals schade veroorzaakt door overmacht, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

§ 11 Gebruik van internet via WLAN

Klaus Walterbusch stelt zijn gasten tijdens het verblijf WLAN-toegang ter beschikking. De huurder is niet gerechtigd derden toegang te verlenen. Er bestaat geen recht op een bepaalde snelheid, beschikbaarheid of functionaliteit van de internetverbinding.

Bij onrechtmatig gebruik of misbruik behouden wij ons het recht voor de toegang geheel of gedeeltelijk te blokkeren.

§ 11.1 Toegangsgegevens

De WLAN-toegang is met een wachtwoord beveiligd. De toegangsgegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) mogen niet aan derden worden doorgegeven. Voor doorgifte is voorafgaande schriftelijke toestemming van Klaus Walterbusch vereist. De gast verbindt zich ertoe zijn toegangsgegevens vertrouwelijk te behandelen. De aanbieder kan de toegangsgegevens op elk moment wijzigen.

§ 11.2 Gevaren van WLAN-gebruik, beperking van aansprakelijkheid

Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat het gebruik van WLAN op eigen risico geschiedt. Er zijn geen beveiligingsmaatregelen zoals virusscanners of firewalls beschikbaar. Het dataverkeer is niet versleuteld en kan door derden worden ingezien. Er bestaat het risico dat schadelijke software op eindapparaten wordt overgedragen. Klaus Walterbusch is niet aansprakelijk voor schade aan apparaten van de huurder, tenzij deze opzettelijk of door grove nalatigheid door hem of zijn plaatsvervangers is veroorzaakt.

§ 12 Huisregels, algemene rechten en verplichtingen

(1) De gast is verplicht zich aan de huisregels te houden. Tussen 22:00 uur en 07:00 uur geldt nachtrust. Om andere gasten niet te storen, moeten tv- en audiotoestellen op kamerniveau worden ingesteld. Muziek in buitenruimtes is niet toegestaan.

(2) Tijdens de huurperiode is de gast verplicht bij het verlaten van het appartement ramen en deuren gesloten te houden.

(3) In het appartement geldt een algemeen rookverbod. Bij overtreding kan een schoonmaakvergoeding tot 100 € worden opgelegd. Roken is toegestaan op balkons en terrassen.

§ 13 Bevoegde rechtbank

Voor alle geschillen die voortvloeien uit de contractuele relatie is de rechtbank van Korbach bevoegd.